משכנתא לרכישת נכס היא ההלוואה שמאפשרת לאנשים לקבל את המימון הדרוש להם לצורך רכישת דירה או נכס. ההלוואה ניתנת על ידי בנקים וכמובן בניגוד להלוואות אחרות, הנכס עצמו משמש כבטוחה להלוואה. מדובר בהתחייבות ארוכת טווח, ולרוב תהליך קבלת המשכנתא כולל בדיקות כלכליות ומסמכים רבים.
### סוגי משכנתאות לרכישת נכס
כאשר מדובר על משכנתא לרכישת נכס, ישנם סוגים שונים של משכנתאות שחשוב להכיר. אחת האפשרויות היא משכנתא בריבית קבועה, שבה הריבית נותרת קבועה במהלך כל תקופת ההלוואה. משכנתא זו מאפשרת תכנון ברור של התשלומים החודשיים ולא מצריכה דאגות שקשורות לשינויים כלכליים.
לעומת זאת, קיימת גם משכנתא בריבית משתנה, שבה הריבית עשויה להשתנות בתדרים שנקבעים מראש