פירוק שיתוף במקרקעין הוא תהליך משפטי שמטרתו להפסיק את השיתוף בין בעלי זכויות שונים בקרקע או בנכס מסוים. תהליך זה נדרש כאשר מספר בעלים רוצים לנתק את הקשרים המשפטיים והפיזיים ביניהם, ולכל אחד מהם יהיה את החופש להחזיק, להשתמש ולמכור את הנכס כראות עיניו.
בעת פירוק שיתוף במקרקעין, ישנם מספר שלבים שצריך לעבור. ראשית, נתכנן את ההליך המשפטי ונבחן את האפשרויות השונות לפירוק השיתוף, כגון מכירה משותפת של הנכס, חלוקת הנכס לחלקים פיזיים, או קביעת שווי הנכס וחלוקה הכספית בין בעלי הזכויות. אם יש הסכמה בין כל בעלי הנכס, תהליך הפירוק יכול להתבצע בצורה מהירה ויעילה.
עם זאת, כאשר ישנה אי הסכמה בין בעלי הנכס, פירוק השיתוף יכול להפוך לתהליך מורכב יותר. במקרה זה, בעל הזכות יכול לפנות לבית המשפט ולבקש להורות על פירוק השיתוף. בית