משכנתא לרכישת נכס היא כלי פיננסי חיוני עבור רבים שא стремים לרכוש דירה או בית. תהליך המשכנתא מאפשר לרוכש לקבל מימון לרכישת נכס מבלי שידרש להוציא את כל הסכום במעמד הרכישה. במקום זאת, הרוכש מחזיר את ההלוואה בתשלומים חודשיים לאורך תקופה מסוימת, בדרך כלל בין 10 ל-30 שנים.
### סוגי משכנתאות לרכישת נכס
כאשר בוחנים משכנתא לרכישת נכס, חשוב לדעת שישנם מספר סוגים של משכנתאות המוצעות בשוק. הסוג הנפוץ ביותר הוא משכנתא קבועה, שבה הריבית נשארת קבועה לכל אורך התקופה. דבר זה מספק יציבות ותכנון כלכלי ברור לרוכשים. לעומת זאת, ישנן גם משכנתאות משתנות, שבהן הריבית יכולה להשתנות במהלך חיי ההלוואה בהתאם לשוק. משכנתאות משתנות עשויות להציע ריבית נמוכה יותר בשנים הראשונות